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財(cái)政部禁國(guó)企購(gòu)地虛增土地收入，有更深層考慮
財(cái)政部近日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)“三公”經(jīng)費(fèi)管理嚴(yán)控一般性支出的通知》，一些市場(chǎng)人士比較關(guān)注“不得通過(guò)國(guó)企購(gòu)地等方式虛增土地出讓收入”這一提法。這說(shuō)明政策層已看到了目前土地市場(chǎng)格局變化對(duì)于土地財(cái)政的深層影響，以及土地市場(chǎng)格局變化所引發(fā)的土地財(cái)政式微之下地方財(cái)政窘境以及喲此可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。自從房地產(chǎn)行業(yè)從...
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財(cái)政部要求不得通過(guò)國(guó)企購(gòu)地等方式虛增土地出讓收入
財(cái)政部近日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)“三公”經(jīng)費(fèi)管理嚴(yán)控一般性支出的通知》，一些市場(chǎng)人士比較關(guān)注“不得通過(guò)國(guó)企購(gòu)地等方式虛增土地出讓收入”這一提法。對(duì)此，有專(zhuān)家告訴第一財(cái)經(jīng)，土地出讓收入虛增現(xiàn)象此前就有，而今年土地市場(chǎng)比較低迷，國(guó)企拿地增多。但是，如果國(guó)企購(gòu)地目的是虛增土地出讓收入，這種情況是違法違規(guī)不可取的。...
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土地收入稅務(wù)征，影響幾何？
6月4日，財(cái)政部宣布將國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入等四項(xiàng)政府非稅收入劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門(mén)征收。中泰證券認(rèn)為，稅務(wù)部門(mén)征收非稅乃是大勢(shì)所趨，劃轉(zhuǎn)只是改變征收流程，有助于規(guī)范土地收支管理，但此后部分城投可能受到?jīng)_擊。...
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黑石集團(tuán)q1收入暴增
黑石集團(tuán) (Blackstone Group) 日前公布了上市四年以來(lái)業(yè)績(jī)最好的一份季報(bào)。這已是該公司連續(xù)第二個(gè)季度有如此出色的表現(xiàn)。2011年第1季度實(shí)現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)凈利潤(rùn)”總量5.68億美元，較2010年第4季度的5.13億美元和2010年第1季度的3.60億美元分別增長(zhǎng)10.7%和58%。調(diào)整后每股...
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黑石集團(tuán)q1收入暴增
黑石集團(tuán) (Blackstone Group) 日前公布了上市四年以來(lái)業(yè)績(jī)最好的一份季報(bào)。這已是該公司連續(xù)第二個(gè)季度有如此出色的表現(xiàn)。2011年第1季度實(shí)現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)凈利潤(rùn)”總量5.68億美元，較2010年第4季度的5.13億美元和2010年第1季度的3.60億美元分別增長(zhǎng)10.7%和58%。調(diào)整后每股...
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去年賣(mài)地收入減少約3成！2023年“土地財(cái)政”將去往何處？
多年來(lái)，“土地財(cái)政”一直是熱議的經(jīng)濟(jì)話(huà)題，今年也不例外。近期，第三方機(jī)構(gòu)克而瑞統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2022年，隨著我國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售端疲軟，土地出讓金收入下滑，全國(guó)土地市場(chǎng)成交建筑面積為14.44億平方米，成交金額4.73萬(wàn)億，較2021年同期分別下降了37%、31%。...
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四部門(mén)發(fā)文：中小學(xué)校內(nèi)禁開(kāi)小賣(mài)部
近日發(fā)布的《教育部聯(lián)合國(guó)家衛(wèi)生健康委等四部門(mén)印發(fā)營(yíng)養(yǎng)與健康學(xué)校建設(shè)指南》，對(duì)適應(yīng)兒童青少年生長(zhǎng)發(fā)育需要，推動(dòng)學(xué)校營(yíng)養(yǎng)與健康工作，規(guī)范學(xué)校營(yíng)養(yǎng)與健康相關(guān)管理行為作出要求。該指南明確，“不得在校內(nèi)設(shè)置小賣(mài)部、超市等食品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得售賣(mài)高鹽、高糖及高脂的食品和酒精飲料。不得對(duì)含糖飲料、調(diào)味面制品等零食進(jìn)...
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“世界工廠”失速，暴露更深層問(wèn)題
“世界工廠”東莞上半年GDP增速僅1.5%的背后，首先是外貿(mào)下降與外資產(chǎn)業(yè)鏈外遷的影響逐步顯現(xiàn)，其次是行政區(qū)劃的負(fù)面效應(yīng)也開(kāi)始出現(xiàn)，此外脫韁的房?jī)r(jià)更是制約了發(fā)展。如果東莞要實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)，就要直面國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化和外資產(chǎn)業(yè)鏈的外遷這個(gè)客觀事實(shí)，同時(shí)在并鎮(zhèn)為區(qū)、加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè)等方面有進(jìn)一步的...
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1-2月房企土地購(gòu)置面積創(chuàng)近25年來(lái)最大降幅
3月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2022年1-2月，房地產(chǎn)銷(xiāo)售、投資、土地購(gòu)置等多項(xiàng)數(shù)據(jù)持續(xù)走弱，其中土地購(gòu)置面積創(chuàng)下近25年來(lái)最大降幅。銷(xiāo)售端，1-2月商品房銷(xiāo)售額1.5萬(wàn)億元，同比下降19.3%，銷(xiāo)售面積1.57億平方米，同比下降9.6%。資金端，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金2.5萬(wàn)億元，同比下降...
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市場(chǎng)化救助手段“失靈”，房地產(chǎn)回暖需政府直接救市
最近政策端加大了對(duì)房企融資的支持力度，尤其是“金融16條”強(qiáng)調(diào)“對(duì)國(guó)有、民營(yíng)等各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁”，提出了由央行直接認(rèn)購(gòu)民營(yíng)房企發(fā)行的債券以及以銀行保函置換預(yù)售監(jiān)管賬戶(hù)資金等“第二支箭”。另外，11月21日央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)全國(guó)商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì)，央行副行長(zhǎng)潘功勝表示在前期推出的“保交樓...
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